نموذج فصل قسمة رضائية جامع

فصل القسمة الرضائية الجامع هو محرر يتفق فيه الورثة أو الشركاء على فرز وتحديد أنصبة كل واحد منهم في التركة أو المال الشائع، بعد معرفة الورثة وحصر المال المشترك وتثمينه وتقسيمه إلى أسهم أو حصص. ويُسمى جامعًا لأنه لا يقتصر على نصيب وارث واحد فقط، بل يجمع القسمة كاملة في محرر واحد يبين أصل التركة، والورثة، ومستندات الملك، وطريقة التثمين، ومقدار السهام، ونصيب كل وارث أو متقاسم من أموال منقولة أو غير منقولة أو حقوق.

أول ما يجب ضبطه في هذا المحرر هو تحديد الورثة الشرعيين بموجب حكم أو وثيقة انحصار وراثة صادرة من الجهة المختصة. فالقسمة لا تكون آمنة إذا لم يعرف جميع أصحاب الحق في التركة، لأن ظهور وارث لم يدخل في القسمة قد يؤدي إلى منازعة لاحقة. لذلك يذكر النموذج حكم انحصار الوراثة ورقمه وتاريخه والمحكمة الصادر عنها، ويذكر أسماء الورثة الذين صدر منهم التفويض والاختيار، مع بيان الشخص المفوض إن كان هناك وكيل أو مختار لإجراء القسمة.

محل القسمة هو المال الذي يجري فرزه وتوزيعه، ويجب أن يحدد تحديدًا نافيًا للجهالة. فإذا كان عقارًا، فيذكر موقعه وحدوده ومساحته ومستند ملكيته، مثل بصيرة أو حكم أو عقد بيع أو قسمة سابقة أو وثيقة ملك أو أي سند معتبر. وإذا كانت القسمة تشمل أكثر من عقار أو أموالًا منقولة أو حقوقًا لدى الغير، فيجب إدراج كل بند منفصلًا أو إرفاق كشف تفصيلي. والنموذج يذكر أن التركة هي الأرض الكائنة في مكان معين والصائرة للمورث بموجب وثائق ملك، وهذه الخانة يجب تعبئتها بدقة.