نموذج إعلان بموجب الضمان

إعلان الضامن بموجب الضمان هو إخطار يوجهه الدائن أو المؤجر إلى الشخص الذي سبق أن التزم بالضمان، يطالبه فيه بالوفاء بما ترتب على المضمون عنه من التزامات مالية أو عينية وفق نص الضمانة. والغرض من هذا الإعلان ليس إنشاء ضمان جديد، وإنما تفعيل الضمانة القائمة وإثبات أن الدائن أخطر الضامن بالمطالبة ومنحه مدة للوفاء قبل اللجوء إلى القضاء. ويستخدم هذا النموذج كثيرًا في ضمانات الإيجار، عندما يضمن شخص المستأجر في دفع الأجرة أو صيانة العقار أو سداد فواتير الخدمات أو إعادة العين المؤجرة كما كانت.

يجب أن يحدد الإعلان ثلاثة مراكز رئيسية: الدائن أو المؤجر صاحب الحق، والضامن الذي التزم بالضمان، والمضمون عنه وهو المستأجر أو المدين الأصلي. ويجب أن تذكر بيانات الضامن بوضوح، ويفضل ذكر صفته ومحل عمله أو عنوانه حتى يتم تسليم الإعلان إليه. كما يجب أن يذكر الإعلان الضمانة الأصلية وتاريخها وموضوعها، لأن الضامن لا يطالب إلا في حدود ما التزم به. فإذا كانت الضمانة محصورة في الأجرة فقط، فلا يجوز توسيعها لتشمل الصيانة أو الفواتير إلا إذا ورد ذلك في نص الضمان.

من أهم شروط قوة الإعلان أن يحدد المبالغ المطالب بها تفصيلًا. فيجب بيان متأخرات الإيجار، وفواتير الماء والكهرباء، ومصاريف الصيانة أو الترميمات، وأي التزام آخر ناشئ عن عقد الإيجار أو الضمانة. ويستحسن إرفاق كشف حساب أو صور فواتير أو تقرير صيانة أو محضر معاينة عند الحاجة، لأن الضامن قد ينازع في مقدار المبلغ أو سببه. أما إذا ذكر الإعلان مبلغًا إجماليًا دون تفصيل، فقد يضعف موقف الدائن عند المطالبة القضائية.